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我和前女友2009年底相识后共同买房，但房产证写她的名字。2010年下半年装修好后我和她入住，准备第二年领证结婚。2011年5月她因故和我分手，两人签下协议相约：该房（有贷款30万）归我所有，后续贷款由我交；我将我名下唯一一套房产归她，相互不得违约，否则赔偿房款及20万赔偿金。此后我也一直居住在此新房至今。
2014年4月，她将我名下的房产卖了50万，所有款也给了她。
2010年7月，她和前夫复婚。2013年底，她前夫贷款500万，她也签字了。2014年8月她和前夫离婚。2014年底，她前夫和她因无法偿还贷款于2015年3月被银行起诉，2015年8月他们所有房产被查封，包括这套我住的未过户给我的的房子。但我一直不知道这些情况。
今年8月底我筹集好贷款余额19万多，约她一起去银行还清贷款准备过户，才发现该房已经被查封无法过户。现在我贷款也付清了，却无法过户，并随时有被法院收走拍卖的风险流落街头，财房两空。请律师指点，我该如何取得房产？